home element grafiki Oferty Arka element grafiki dom element grafiki sprzedaż element grafiki Oferta nr 503
element grafiki
powrót
Informacje
Oferta
dom na sprzedaż
Lokalizacja
śląskie
wodzisławski/Połomia
Połomia
Powierzchnia
166 m2
Cena
389.000 zł
Prowadzący

Nieruchomości Arka

tel. 888 501 900
email: kontakt@nieruchomosciarka.pl
Opis
nr oferty 503

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Opis nieruchomości: Budynek do zamieszkania w malowniczej okolicy. Oferujemy do sprzedania parterowy, jednorodzinny dom mieszkalny z użytkowym poddaszem, kryty dachówką ceramiczną. Ten zlokalizowany w cichej i spokojnej części Połomi, składający się z 5 pokoi dom jest wolnostojący, murowany, całkowicie podpiwniczony, zawiera kuchnię i dwie łazienki każda z wc. Jego calkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 166,3 m2.

Ten funkcjonalnie zaprojektowany i ze starannością wybudowany budynek był oddany do użytku mieszkalnego w 2009 roku, jest wyposażony w instalacje centralnego ogrzewania na gaz, elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową i telekomunikacyjną.

Dom posiada atrakcyjny rozkład pomieszczeń: Układ budynku na parterze to przestronny hol prowadzący do jasnej oddzielnej kuchni z widokiem na front budynku, dalej do dużej łazienki z prysznicem, wc oraz miejscem na pralkę. Dalsza częśc parteru to ustawny i przestrzenny salon z wykuszem oraz wyjściem na taras z boku budynku, hol kończy się na odrębnym mniejszym pokoju z drugim wyjściem na taras  i jest również wygodną komunikacją pomiędzy wejściem do budynku oraz klatką schodową prowadzącą od piwnic na poddasze.

Zagospodarowane poddasze budynku oferuje domownikom drugą przestronną łazienkę z wanną i wc, oraz 3 odrębne sypialnie z balkonem. Na ścianach gipsy pokryte tapetą do wielokrotnego malowania. Na podłogach panele połączone z terakotą.   Wysoka piwnica przystosowana do użytku zawiera pomieszczenia gospodarcze w których podłogi są też w pełni wykafelkowane. W piwnicy znajduje się także oszczędny piec gazowy marki Vaillant. Przestronny garaż z bramą uchylną o powierzchni 22,5 m2 znajduje się w podpiwniczonej części budynku i jest wygodnie dostepny z jego wnętrza przez piwnicę, przy czym garaż także jest wyposażony w instalację elektryczną (3-Fazy) i centralne ogrzewanie. Z uwagi na ogrzewanie gazowe piwnice nie posiadają tradycyjnej kotłowni, pomieszczenia są czyste i zadbane.

Nieruchomość poza ogrzewaniem gazowym gwarantującym bezobslugowość oraz wygode (dzięki izolacji budynku rachunki za ogrzewanie zbliżone do ogrzewania węglowego) wyposażony jest w okna PCV, ściany wewnątrz budynku pokryte gładziami gipsowymi, na podłogach znajdują się panele oraz płytki.

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych, nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Dom z racji swoich gabarytów oraz układu nadaje się dla mniejszych i większych rodzin. Na działce tej posesji o całkowitej powierzchni 1292 m² znajduje się już gustownie zaaranżowany (kwiaty i drzewa) ogród (ca. 600-650 m²) dla wolnego użytku lub puźniejszej zabudowy uzupełniającej. Część wolna działki (ogród) o pow. jest dostępna ze strony drogi publicznej i posiada wszystkie media. Tu istnieje też możliwość jednoczesnego prowadzenia działalności gospodarczo-usługowej.

Wolna działka nadaje się do odsprzedania pod nową budowę domu i ma (teraz) wartość rynkową ok. 35.000,00 PLN. Cała działka tej posesji ma kształt regularny, jej teren jest dobrze zagospodarowany, częściowo lekko pochyły, co w topograficznej lokalizacji budynku na lekko pochylonej stronie mu nadaje swój indywidualny charakter i wpływa na majestatyczny widok tego budynku od strony drogi dojazdowej. (zobacz zdjęcia) Lokalizacja: To miejsce trzeba zobaczyć. Komfort i Prywatność Życie na wsi, jednak wszędzie blisko.  

W sąsiedztwie nowoczesna luźna zabudowa jednorodzinna, duży komfort mieszkalny, ładny widok na okoliczne pola indywidualnej uprawy, zielone łąki i las. Druga linia zabudowy gwarantuje wypoczynek, ciszę i spokój, dzięki czemu posesja jest bardzo atrakcyjna.

Dojazd boczną drogą asfaltową bez ruchu publicznego, spokojna sielankowa okolica, w bezpiecznej odległości od ruchliwej drogi głównej, dlatego m.i. idealnie dla rodzin z małym dzieckiem. Zaletą tego domu jest jego solidne wykonanie, zgodne z najwyższymi standardami oraz położenie umożliwiające prowadzenie sielskiego trybu życia na wśi z dala od zgiełku miasta ale w inkluzji zalet urbanistycznych zamieszkiwania w miescie, bo wszędzie blisko.

  Bardzo blisko; przystanek PKS (ok. 5 min spacerem), W najbliższej okolicy znajdują się poza tym: przedszkole, plac zabaw dla dzieci, szkoła podstawowa, gimnazjum, fryzjer, basen kryty, boisko sportowe, lekarz, kościół, bankomat, urząd gminy, poczta, piekarnia, małe sklepy spożywcze na drobne zakupy, gastronomia itd. w 2-4 min. samochodem.   Szybki dojazd samochodem do ważnych miast w pobliżu. I tam punkty handlowo-usługowe jak np. Lidl, Aldi, Biedronka, Kaufland, Carefour, Tesco, Leclerc, Auchan, Obi, stacje benzynowe, Odległości wg. Google-Maps:   Wodzisław Śląski (centrum) 7 km/6 min. Jastrzębie Zdrój (centrum) 5 km/4 min. Rybnik (centrum) 15 km/20min.   Zaledwie 2 km do wjazdu na autostradę bursztynową A1. Oto odległości samochodem wg. Google-Maps przez A1 do ważnych miast:   1.   Ostrava (centrum) 38 km/27 min. 2.   Żory (centrum) 21 km/16 min 3.   Gliwice (centrum) 44 km/30 min. 4.   Katowice (centrum) 61 km/41 min. 5.   Opole (centrum) 120 km/ 1H12min. 6.   Wrocław (centrum) 210 km/ 2H18min.   Nowy właściciel z pewnością doceni okoliczny spokój i poranną kawę na własnym tarasie w słoneczny poranek. Usytuowanie domu jest też bardzo atrakcyjne dla większej rodziny, ze względu na dużą ilość miejsca (5 pokoi) oraz przepiękny ogród.  
Zapraszam na prezentację tej nieruchomości.  

Telefon: 888 501 900 / www.nieruchomosciarka.pl

Cena: 389.000,00 PLN
Oferta na wyłączność

Zdjęcia
O nas
Gwarantujemy kompleksową obsługę zarówno w obrębie kupna/sprzedaży jak i najmu/wynajmu domów, mieszkań, gruntów oraz wszelkiego rodzaju nieruchomości komercyjnych.

Działamy w oparciu o licencję zawodową nr 17502, posiadamy także ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu pośrednika.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i pełne zadowolenie Klienta. Zapewniamy profesjonalną obsługę zarówno Klientów prywatnych jak i firm na wszystkich etapach transakcji, nad którymi czuwa wykwalifikowany pośrednik, dzięki czemu całość przebiega sprawnie i przede wszystkim skutecznie.
Kontakt
Biuro Neruchomości Arka
mgr Maria Siemaszkiewicz

44-300 Wodzisław Śląski,
ul. Kubsza 15

tel. 32 451 31 40
888 501 900
608614821

NIP: 647-106-12-40
Partnerzy
partnerzy

Copyright 2012 Nieruchomości ARKA - nieruchomości Rybnik, Wodzisław Śląski i okolice.
Designed by DWG Design